Fundada no ano de 2010, com o projeto de implantação de empreendimento comercial e residencial na região de Campinas, com foco na prestação de serviços de Síndico Profissional, possui profissionais com formação especializada que visam a melhor operacionalidade de condomínios comerciais e residenciais, atendendo as necessidades dos condôminos com planejamento estratégico, gestão operacional eficiente, ações de melhorias e de redução de custos sem deixar de lado a qualidade na prestação de serviços utilizando as melhores ferramentas de mercado.
Prestar serviços de qualidade na consultoria para condomínios comerciais e residenciais com soluções práticas e eficientes.
Ser reconhecido pelas melhores práticas de mercado na consultoria para condomínios.
Buscar continuamente novas práticas e tecnologias na prestação de serviços que visem o bem comum da sociedade e do meio ambiente.
Síndico - 2009
Processo de regularização do condomínio junto a Prefeitura Municipal de Campinas e contrato de regularização e implantação da rede de água e esgoto junto a SANASA, aprovação e gestão de obras civil, elétrica e hidráulica relacionados aos projetos de regularização, melhorias na área comum, aquisição de equipamentos para segurança patrimonial, manutenção da área comum, gestão da terceirizada de controle de acesso, procedimentos e treinamento operacional..
Síndico Profissional
Responsável pela implantação do condomínio e gestão das equipes de operação do edifício com 47 salas comerciais: estacionamento rotativo, empresa terceirizada de controle de acesso e limpeza, manutenção predial, administração de contratos, documentação legal, assembleias ordinárias e extraordinárias, cumprimento da convenção e regulamento interno, suporte aos clientes internos e fiscalização de obras.
Síndico Profissional
Responsável pela implantação da operação de controle de acesso e limpeza de 18 aptos tipos e 02 coberturas, administração de contratos, manutenção civil, elétrica e hidráulica da área comum e da garantia da entrega pós-vistoria de saída dos aptos locados nas condições iniciais. Procurador da Incorporadora sendo responsável pelo acompanhamento de licenças e contratos de locação.
Sindico Profissional
Responsável pela reestruturação financeira com estabilidade da taxa condominial do condomínio de 144 apartamentos, plano e execução de obras de melhorias, revisão dos contratos de elevadores, gás, controle de pragas, jardinagem, seleção de empresas de terceirização de mão de obra de portaria e limpeza, auditoria de contas, procedimentos operacionais, manutenção civil, elétrica e hidráulica, cumprimento da convenção e regulamento interno.
Consultoria
Responsável pelo suporte para reestruturação do condomínio de 60 apartamentos residenciais, plano de melhorias como implantação da portaria monitorada, terceirização de mão de obra de portaria e limpeza com redução do passivo trabalhista, adequação para aprovação do AVCB, modernização da entrada de pedestre do condomínio, atualização tecnológica dos elevadores, manutenção civil, elétrica e hidráulica, cumprimento da convenção e regulamento interno.
Síndico Profissional
Responsável pelos condomínios com 90 casas com a reestruturação operacional e contratação de novo Zelador, substituição da empresa terceirizada de mão de obra, manutenção corretiva: elétrica, hidraulica, civil em toda área comum, obra de substituição das tubulações da rede de entrada de água dos condomínios, elaboração de plano anual de investimento como gerador para portaria, manutenção preventiva dos equipamentos, academias, bombas, contratação de empresa especializada para obtenção do AVCB da área comum, implantação do Control Guarita para controle de acesso com antena TAG e obras de melhorias como implantação de campo de grama sintética, carrinho tipo caçamba elétrico para coleta de lixo, reforma dos salões de festas e churrasqueira: gesso acartonado, iluminação, piso, pintura e acessórios.
Síndico Profissional
Responsável pela gestão e reestruturação do condomínio com 400 apartamentos, revisão e redução de custos com contração de novas empresas de terceirização de portaria e limpeza, jardinagem, limpeza da piscina, manutenção de elevadores e sistema de pressurização das escadarias de incêndio. Manutenção corretivo-preventiva de elétrica, hidráulica, civil em toda área comum: bombas de recalque de água limpa e chuva, bombas de incêndio, execução de ralos de chuva próximo entrada de torres para eliminar alagamento, iluminação e sinalização de emergência das torres e áreas comuns, adequação do sistema de CFTV, pintura de todos os halls das torres, substituição da identificação na entrada das torres, manutenção em todos os telhados das e tubulação de escoamento de água de chuva, adequação no controle de acesso de visitantes e moradores na portaria com a instalação de cobertura na face interna e externa na portaria, reforma completa do Salão de festas, brinquedoteca e sala de leitura. Elaboração de plano de melhorias com a implantação de parquinho para crianças, espaço fitness para os adultos, novos bebedouros na área comum, novas lixeiras, novos postinhos para iluminação do passeio de pedestres, aquisição de cadeira de rodas, reforma da portaria, banheiros das churrasqueiras e etc. Realização semanal de evento de food truck e eventos de final de ano, carnaval, dia das crianças, halloween e etc.
Síndico Profissional
Responsável pela gestão do condomínio com 55 casas com a reestruturação operacional e manutenção corretiva: elétrica, hidráulica, civil. Seleção e implantação de empresa de jardinagem para toda área comum, serviço de localização de vazamento da rede interna de água, adequação dos postes de iluminação do condomínio com refletores de 30W em substituição a lâmpadas importadas, revisão dos equipamentos da academia, recuperação do sistema de CFTV da portaria com câmeras queimadas e DVR obsoletos, instalação de piso intertravado aumentando calçada de pedestres da entrada da portaria, troca do cabeamento de alimentação elétrica e novos motores dos portões. Elaboração de plano de melhorias no Salão de Festas/Churrasqueiras, salão de jogos, brinquedoteca, cadeiras e mesas de junco da área da piscina, quadra de esporte, tratamento e aplicação de verniz em pergolados de madeira e bancos, instalação de válvula reguladora de pressão da rede de entrada de água, cerca elétrica e central de choque.
Síndico Profissional
Responsável pela gestão e reestruturação do condomínio com 256 apartamentos, implantação da comunicação via site com os moradores para divulgação das ações da gestão, revisão de contratos com redução de custos das empresas de terceirização de mão de obra, limpeza da piscina, manutenção de elevadores OTIS, administradora e sistema de pressurização das escadarias de incêndio. Implantação do suporte jurídico para o condomínio, contratação de auditoria para contas reprovadas da gestão anterior, contratação e treinamento de Zelador, retomada das ações para renovação do AVCB vencido, manutenção corretivo-preventiva de elétrica, hidráulica, civil em toda área comum: bombas de recalque e de incêndio, iluminação e sinalização de emergência das torres, adequação do sistema de CFTV, implantação do Control Guarita para controle de acesso de visitantes e moradores na portaria com cadastramento geral, aviso de recebimento de encomendas na portaria e implantação de segundo computador na portaria. Plano emergencial de recuperação dos espaços dos jardins com pode e limpeza geral com novas lixeiras, reforço no portão de saída das caçambas de lixo, limpeza e organização dos espaços internos dos depósitos de materiais de limpeza, manutenção e banheiros de funcionários, substituição de lâmpadas dos postes da área comum com lâmpadas de mercúrio 250 W por tipo LED de 100 W, substituição de lâmpadas queimadas nos espaço de lazer como academia, salão de festas e troca dos refletores com reator da quadra por tipo LED para redução da conta CPFL.
Síndico Profissional
Condomínio com 01 torre com 22 aptos residenciais.
Responsável pela gestão do condomínio com portaria virtual em período parcial e com funcionários próprios. Manutenções corretivas como a impermeabilização da laje da caixa d'água, nova tampa de alumínio para vedação do reservatório, novo painel da bomba de incêndio, revisão da iluminação de emergência das escadarias, revisão de toda iluminação da área comum do térreo, sensores e substituição da iluminação por LED, aquisição de carrinho coletor de lixo reciclável para o subsolo, revisão da bomba de recalque de água de chuva queimada, revisão de uma das bombas de água de recalque de água travada, remoção do do portão metálico de acesso lateral ao prédio e fechamento em alvenaria, projeto e execução de rampa para acesso de cadeirantes, plano de ação para atualização do condomínio a legislação do Corpo de Bombeiros para obtenção do AVCB, retomada dos cuidados com a jardinagem com a aplicação de grama esmeralda na lateral do prédio anteriormente sem cobertura.
Síndico Profissional
Responsável pela gestão e reestruturação do condomínio com 02 torres e 60 aptos com aprovação de previsão orçamentária inexistente e com aplicação do recolhimento da taxa do fundo de reserva, contratação de auditoria para análise de contas da gestão anterior, realização de diversas manutenções corretivas de elétrica, hidráulica e civil como aquisição de bomba queimada da piscina, revisão de bomba de recalque de água para torre queimada, novos aquecedores para o circuito fechado de água quente das torres A e B, implantação da novo circuito de iluminação de emergência na garagem do subsolo, revisão de toda iluminação de emergência da escadaria das torres A e B, tratamento das infiltrações de água da fachadas e telhados na Torre A, eliminação de vazamentoS de água nas prumadas da Torre A, tratamento de duas caixas d'água de água da Torre A com vazamento no barrilete, tratamento e pintura dos portões de pedestres e de veículos, upgrade na iluminação do passeio da área comum e hall de entrada das Torres A e B. Ações de melhorias como a implantação da Sala de Administração com computador, impressora e arquivo, bebedouro para área comum, aquisição de guarda-sol para a piscina, modernização da mesa de pebolim, aquisição de capa térmica para a piscina entre outros.
Síndico Profissional
Em implantação: com 02 torres e 237 apartamentos
Estrutura: Espaço Fitness, Quadra Poliesportiva, Piscina, Brinquedoteca, 02 Salões de Festas, 02 Churrasqueiras e Salão de Jogos.
Suporte ao síndico atuante trazendo uma visão externa e imparcial no que tange toda a administração e gestão operacional do condomínio conforme a necessidade do mesmo, trabalhando com plano de ações e melhoria contínua.
Elaboração de plano de trabalho:
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